При решении вопросов по организации строительства/ремонта не стоит забывать о таком важном аспекте, как строительный контроль (технический надзор).
Технический надзор – мероприятия по наблюдению за проектными, сметными, инженерными и строительно-монтажными работами. Они выполняется с целью точного соблюдения подрядной организацией предписанных проектом стоимости, сроков, объемов, качества производимых работ и строительных материалов.
Задача осуществления технического надзора состоит в том, чтобы, в случае обнаружения дефектов или отклонений, если таковые имеют место быть, принять все необходимые меры для своевременной корректировки и устранения выявленных несоответствий.
Сотрудники службы технического надзора являются экспертами в области строительства и строительного контроля и обязательно имеют соответствующую квалификацию и аттестованы в соответствии с Законодательством РФ. Одна из основных обязанностей инженеров-инспекторов – контроль за работами на всем протяжении строительства/ремонта объекта, участие в приемке выполненных подрядчиком работ, сравнение фактически выполненных работ и используемых материалов с теми, что заложены в проекте, а также подписание актов выполненных работ совместно со всеми уполномоченными лицами. Технический надзор осуществляется инспекторами так часто, как это необходимо, исходя из пожеланий заказчика, сложности работ и предписаний ПСД.
Технический надзор производится согласно Строительным нормам и Правилам (СНиП), Государственным стандартам (ГОСТ), иным Техническим Регламентам и Законодательству РФ.